老公寓篇
绍兴路老公寓
上海弄堂里的足迹
绍兴路
绍兴路东起瑞金二路，西至陕西南路。长米，宽12.3～18.5米，车行道宽7.5米。民国15年（年）筑，以意大利国王名命名爱麦虞限路。民国32年以浙江绍兴改今名。沿路均为高档住宅，多家顶级出版社，书香与文化气息在这里不断地荡漾开来。
最文艺的“绍兴路”
最文艺的“绍兴路”
绍兴路可以说是一条很不起眼的小马路，从东到西，不过五百米。与周遭繁华的淮海路、陕西南路相比，稍显寂寥。路边的法国梧桐，百年老洋房上斑驳的色彩，经过岁月洗刷的房屋，一直保持着某种私密。近百年来的浸濡，使绍兴路有着自己独特的韵味，一踏入绍兴路，周遭的车水马龙嘈杂之声立刻消失得无影无踪，心也沉淀了下来。
提到绍兴路，不知不觉便会想到一个词“文艺”。绍兴路确实可以说“最文艺”的一条路，我们一看便知：
绍兴路5号：上海版权局
绍兴路5号，这是一幢淡黄色的、略带弧形的建筑，建筑平面结合地形作Ｖ形布置，其凸出面沿街，凹进面临庭院。凹进面设露天楼梯作为主入口。拾级而上进入一层厅，两侧为会客室。室内楼梯设在中央，楼梯间很讲究，双抱柚木楼梯有很精致的栏杆，楼梯平台向外挑出部分是休息室。筑立面朴实无华，仅在檐口处设西班牙建筑常用的连续拱券花纹。
在年以前，房子的主人是南市电力公司老板朱季琳。老太爷是洋派人物，信天主教，而且要求全家人都入教。所以建房子时，特意在自家的楼里设了一个教堂。
年9月设法国驻沪陆军总部于绍兴路5号，又名法军参谋部。年5月，驻沪兵力人。年3月10日，被侵华日军解除武装。
现在为上海版权局。
绍兴路7号：中华学艺社旧址
中华学艺社初名丙辰学社，创办于民国5年（年），由陈启修、王兆荣、吴永权、周昌寿、傅式说、郑贞文等发起成立于日本东京。民国9年，总事务所迁沪。民国12年（年）改名为中华学艺社。民国19年（年）1月，购爱麦虞限路45号（今绍兴路7号）地建社所，民国21年（年）5月落成。民国25年（年）有社员人。
该社于民国6年（年）出版《学艺》杂志，民国12年（年）起编辑《学艺丛书》。《学艺》杂志上还刊出过亚当·斯密专号和康德专号，并组织民众科学普及委员会，办理民众科学杂志，举行科学演讲，摄制关于科学、工业、农业等幻灯影片公映，设立民众科学实验室。解放后，曾举办巴甫洛夫条件反射理论、飞行原理浅释、纺织理论和郝建秀工作法等讲座。此外，还曾创办学艺大学和学艺中学，该社图书馆亦向公众开放。年该社结束。
绍兴路9号：上海昆剧团
该洋房建于约年。绍兴路旧称“爱麦虞限路”，如今，上昆团部门口，有块大理石牌，上写“爱麦虞限路9号宅”。
上海昆剧团建筑建于上世纪30年代，为三层楼现代建筑，外部形态并不张扬，而内部则显露出典型的装饰艺术特征，最具特色的是两边长长的楼梯。沿楼梯而上，可见古典吊灯，周边是狭长的彩色玻璃，墙面上是古旧的彩格窗户，透现出典雅明媚的艺术效果。尽管时光流逝了70多年，但大厅墙上叠加螺旋状的石膏装饰，还依稀可辨当初的华美印记。
这种“皇家气派”的格局是整个绍兴路上多类历史保护建筑中所独有，周信芳在此练功。这个建筑70多年了，原貌已变样很多。要办公，只好把空间分割成一个个小间。这里也是京剧大师周信芳曾经工作、练功的地方，然而，他当年的办公室位置，尚有待前辈和专家的考证。
绍兴路15号：上海音像出版社
上海音像出版社，成立于年，挂牌落户在绍兴路15号洋房中。这也是上海最有音像权威的机构之一。
绍兴路27号：汉源书屋
这家由摄影家尔冬强21年前创建的书店（于年秋开办，年在原有的基础上又扩大了两倍），安安静静偏居绍兴路一隅，墨绿繁体字书写的“汉源书屋”牌匾带来满满书卷古意。汉源书店是当年大上海的第一家咖啡茶座书店，直至今日，吸引过无数像王安忆、北岛、王朔、陈丹燕、金宇澄这样的文人墨客光顾。
往日书店内浓浓古典欧式风随处可见：巴洛克风格的雕花木柜、法国古典雕花木圈椅、笨重的留声机、古朴的手摇电话、8mm电影放映机、玲珑剔透的西洋古董玻璃柜。它集书店和咖啡屋于一体，不仅收藏着许多二三十年代的老式物品，还有整墙的落地书。
最为人津津乐道的应当是张国荣生前曾来这里消磨一个下午的时光。
绍兴路54号：上海人民出版社
绍兴路54号，原为美国领事馆兴建的侨民俱乐部，年落成后未曾使用就因故出售，由章济塘祖父以两黄金购得，直至年由国家收购，成为上海人民出版社社址。
这是一幢混合式的三层建筑，解放后经加建，扩建为四层建筑，底层层高4.5米左右，其余楼层层高在3.6至4米左右。建筑平面结合地形作转角式布置，水泥外墙面，木质门窗，檐口却采用西班牙式建筑常用的花纹和小券装饰，屋顶还设置了一座玻璃天棚，类似于今天的阳光屋。主入口的门廊很高，两侧各有一对壁柱支撑。
据说，有人为报恩于杜月笙的母亲，建造了这幢中西混合式的花园住宅，让老太太在此吃斋念佛，颐养天年。但据章荣初先生后代章济塘介绍是他家的旧居。
绍兴路74号：上海文艺出版社
这幢楼原是张群公馆原业主张群在年任上海市市长，后来去了台湾，这里曾是中华书局上海编辑部的驻地。
绍兴路74号的大楼，总社下辖着上海文艺出版社、上海文化出版社和上海音乐出版社。里面还驻扎着隶属于这些出版社的好几家杂志社。如《故事会》、《小说界》、《艺术世界》、《咬文嚼字》、《旅游天地》、《音乐爱好者》等。
这幢三层楼现代建筑建于年，钢筋混凝土结构，立面不对称，逐层退台，部分墙面为曲面造型，开有水平窗、转角窗。上台阶步入门廊，可见顶部仅用一根单柱支撑，颇现简洁之美。楼梯口有铜制的流线形扶手，抬头可见巨大的方形彩绘玻璃窗，上面绘着花草和树木。门廊左侧通向被称为“文化的客厅”的读者俱乐部，中间有门隔开。
绍兴路52弄
绍兴路52弄
本弄堂位于绍兴路中部，是一幢沿街花园公寓；可查到资料，显示该公寓建于年，现代派风格，具体建造商不得而知。公寓总高4层，每层二户，原始格局是前排为主楼，后排为佣人房，现在早已经不是，佣人房多数不属于主楼住户。公寓入口采用石砌式的门框装饰，原始钢窗、木门、老木地板；水磨石楼梯配上木质扶手与雕花护栏。锈迹斑斑的老信箱和楼梯护栏是历史最好的见证。公寓内的户型都不是很大，仅平米左右，与周边整栋的新里、洋房相比更显得精致。
弄堂最沿街的是花园。建筑居中，佣人房靠后；避免道路上的纷纷扰扰，也增加眼前的风景。原本绍兴路就是安静，该弄堂更显安静。
01在售“绍兴路”
在售“绍兴路”
这套在售的老公寓，正是位于绍兴路52号弄堂，位于一层，这层2户人家，解放前的老房子都有防潮层，这套同样如此，不用担心潮湿。该套老公寓最大的特点就是含有后排保姆房，现在的保姆房做成复式，使内部空间增加，充分利用。这样原本一套房子，现在就相当于是2套房子。
业主多年前买入，短暂住过一段时间，后面便一直出租，直到现在。如今业主已经移民国外，很少在国内生活，此房也没有精力再打理，故考虑出售。当然有合适的租客，出租也可以考虑。
02
主楼：
保姆房：
基本信息：
绍兴路老公寓
面积：.94平米
格局：2房2厅2卫
另外小间1房1厅1卫
全屋地暖
售价：万到手
租金：20元/月（仅主楼）
2
0
1
9
1
END
1
推荐文章
热点文章
