四大一线城市领跌楼市,广元中卫丹东雅安等

排名城市3月均价涨跌幅变动（元）

1上海-5.85%-

2福州-7.19%-

3北京-2.85%-

4厦门-4.13%-

5广州-3.63%-

6广元-14.36%-

7深圳-1.21%-

中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌元位居全国首位。未来十年的主题是分化，一二线城市的房价会继续保持上升的趋势而三四线城市甚至一线城市边缘房价会趋平或下跌。

房子是用来住的不假！疫情导致各行各业受到影响，生活消费食品等必需品可能会短期物价上涨，但是房子买的人可能就少了！降价也是意料之中！也许疫情过后人们会选择不扎堆一线城市，都回家住去了！想抄底一线，也并不容易。北京、上海的购房资格，是用钱来衡量的，是高地；而广州、深圳相对容易很多，在购房资格方面是洼地。

8台州-5.57%-

9大连-5.23%-

10丽江-7.46%-

11丹东-8.60%-

12三明-5.15%-

地产公司很多人开始找工作了，中介面临离职潮，地产经济学家、地产新媒体揾食艰难，一个地产新冠时代猝不及防地开始了。说好的房价永远涨呢？目测前期业主又要去砸售楼部了，可是新冠病毒不懂炒作。疫情的影响，其实房价已经完全失真了，新房售楼处关闭了一个多月，二手房市场无法带看，基本上属于停滞的状态。

疫情期间，房企资金紧张，无法开工导致供给减少，但疫情导致刚需增加，投资客减少，预判今年一线城市新房房价稳定，二手房房价下跌，年底是个二手房交易的好时段。（旅游城市房产投资不看好）

13嘉兴-3.80%-

14雅安-7.99%-

15宜春-6.36%-

16攀枝花-7.49%-

从环比跌幅来看，广元3月份二手房均价跌幅最大，达到14.36%。另外中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅均超过8%。70个大中城市中，丹东跌幅居首，达到8.6%。另外，福州、上海、厦门、大连等城市位居跌幅榜前列。房住不炒的定位不变，就算再怎么宣传，渲染，也没有用，因为恢复经济，靠房地产已经是老路了，不能再走了，关键还要靠新基建，而不是旧地产，国家是不允许房地产反弹的，我们不可多想！

17甘孜-5.00%-

18云浮-7.34%-

19梧州9-6.83%-

20中卫-8.76%-

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